カリフォルニアに420万ドルの住宅

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得られるもの

ロサンゼルスのスペイン風住宅、ヒールズバーグの受賞歴のあるタウンハウス、そしてニューポートビーチの最新の隠れ家。

アンジェラ・セラトーレ

この家は、ロスフェリスのグリフィスパークのすぐ南、曲がりくねった通りの頂上近くにあります。 グリフィス天文台やギリシャ劇場などの公園の観光名所から車で 5 分、ヒルハースト アベニュー沿いのイタリアン カフェやブラジル スタイルのカクテル バーなどのレストランからは約 1.6 km (1 マイル) です。

ハリウッド、ロサンゼルスのダウンタウン、スタジオ シティまでは車で約 30 分かかります。 バーバンクまでは 10 分、グリフィス パークの反対側にあります。

サイズ：4,991平方フィート

平方フィートあたりの価格:$839

屋内:舗装された小道が通りから家に通じており、オリジナルのタイルで裏打ちされたアーチで囲まれた屋根付きの入り口まで階段を上ります。

内部の玄関ホールには堅木張りの床、装飾的なニッチ、ステンドグラスの窓があります。 ホームオフィスとフルバスルームはこのスペースの外にあります。 玄関ホールの向こうには、別のアーチ型の出入り口を通って、堅木張りの床を備えたリビングルームがあり、暖炉があり、サンルームと丘の中腹を一望できるテラスにアクセスできます。

隣接するダイニング ルームには錬鉄製のシャンデリアがあり、ダークウッドのキャビネット、ステンレス製の電化製品、カラフルなタイルで覆われた壁が備わったキッチンにアクセスできます。 屋根付きのパティオがキッチンのすぐそばにあり、パウダールームとランドリールームも家のこの部分にあります。

2 階には 3 つのベッドルームがあり、ホワイエの階段からアクセスできます。 広々としたプライマリ スイートには、ドレッシング ルーム、プライベート バルコニーにつながるガラスのドア、アーチ型のアルコーブに囲まれた浴槽と独立したシャワー付きのバスルームが備わっています。 他の 2 つのベッドルームにも専用バスルームがあり、青とピンクの色合いのオリジナルのタイルが施されています。

4 番目のベッドルームは家の最下層にあり、専用の暖炉があり、パティオにアクセスできます。 この階にはピンクのタイルで仕上げられたフルバスルームもあります。

屋外スペース:キッチンのそばのパティオから階段を下りると、ダイニング テーブルと椅子を置くスペースのあるテラスにつながります。 このスペースは成熟した樫の木で日陰になっています。 敷地内の他の木にはザクロや柿が実ります。 付属のガレージには車が2台駐車可能です。

税金:$52,356 (推定)

接触： Laura Thomas Mullen、サザビーズ インターナショナル リアルティ、ロス フェリス ブローカレッジ、323-240-6600; サザビーズリアルティ.com

これは、スタンリー・サイトウィッツが設計した建物内にある 2 棟のタウンハウスのうちの 1 棟で、アメリカ建築家協会のサンフランシスコ支部から 2023 年の功労賞を受賞しました。 （この建物には、タウンハウス所有者が共同所有する付属住戸が含まれています。）この物件は、ヒールズバーグ プラザから 2 ブロックの距離にあり、市内の農場から食卓へのレストランやワインの試飲室まで徒歩または自転車で簡単に行ける距離にあります。 ヒールズバーグ退役軍人記念ビーチは 1.6 km 以内のロシアン リバー沿いにあります。

サンタローザまでは約20分です。 サンフランシスコまでは車で約 90 分かかります。 サクラメントまでは車で 2 時間です。

サイズ：2,170平方フィート

平方フィートあたりの価格:1,933ドル

屋内:建物と通りは格子状の仕切りで隔てられています。 このタウンハウスの入り口は角を曲がったところにあります。

メインレベルはオープンになっており、床から天井までのガラスの壁がスライドして開くと、スイミングプールのある専用の中庭にアクセスできます。 正面玄関近くのリビングエリアには、洗練された白い暖炉があり、パウダールームにアクセスできます。

そのすぐ先にはダイニングエリアがあり、リビングエリアとキッチンがつながっており、シンプルな黒のキャビネット、大理石のカウンター、ウルフのレンジ、サブゼロ冷蔵庫が備わっています。 キッチンのさらに多くのガラス壁は、内蔵グリルを備えた屋外キッチンを備えたプライベートパティオに面しています。

3 つのベッドルームはすべて上階にあり、リビング ルームの外にあるオープン階段からアクセスできます。 プライマリースイートからはスイミングプールを見渡せ、天窓の下に深めのバスタブが設置されたバスルームが備わっています。 他の 2 つのベッドルームはホールの端にあるウォークイン シャワー付きのバスルームを共有します。 ホールクローゼットには洗濯機と乾燥機が重ねて収納されています。